MYFORTES PROPERTY MANAGEMENT
GESTIONE IMMOBILIARE
A FORTE DEI MARMI
Myfortes ha licenza ufficiale e vanta un'esperienza pluriennale nel settore immobiliare di lusso a Forte dei Marmi e offre una gestione completa e continua di tutte le questioni relative alla gestione dell'oggetto, nonché la soluzione delle problematiche amministrative, burocratiche, edilizie e domestiche. Affidando la gestione della proprietà al personale Myfortes, la tua proprietà sarà sempre pronta per te al tuo arrivo.



GESTIONE DELL'IMMOBILE
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COSA OFFRIAMO
RISOLVERE DEI
PROBLEMI
Risolviamo problematiche amministrative, burocratiche, edili e domestiche.
OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI
Ottimizziamo i costi per la manutenzione della casa e aiutiamo ad evitare spiacevoli sorprese, garantendo comfort e fiducia.
PACCHETTI
ANNUALI
Offriamo convenienti pacchetti di servizi annuali.
QUALITÀ DEL
SERVIZIO
Conosciamo a fondo il territorio, le leggi e le normative, collaboriamo con appaltatori affidabili, il che ci consente di garantire la qualità alta della manutenzione dell'oggetto.
COMFORT

I nostri specialisti sono in grado di assegnare le responsabilità, portare a termine ogni compito, lavorare in modo indipendente, informare e coordinare le problematiche con il cliente solo quando è veramente necessario.



APPROCCIO
INDIVIDUALE
Pratichiamo un approccio individuale a ciascun cliente, a seconda della frequenza con cui visiti la tua casa e delle tue esigenze.

Manutenzione domestica

  • Monitoraggio mensile e rendiconto in merito della casa.
  • Controllo della manutenzione di tutti i sistemi di proprietà e controllo preventivo di impianti di riscaldamento, rete elettrica, approvvigionamento idrico, drenaggio, sistema di piscina.
  • Eliminazione delle emergenze.
  • Lavoro con il personale: ricerca e selezione, stipulazione dei contratti.
  • Sicurezza e sorveglianza.
  • Controllo della revisione stagionale delle apparecchiature.
  • Preparare la casa per l'arrivo dei proprietari e dei loro ospiti.
  • Deposito e consegna delle chiavi.
  • Selezione delle aziende che forniscono servizi di interior design, riparazione dei locali, ispezione dei preventivi per lavori di costruzione e riparazione.

            Piscina

  • Monitoraggio  mensile e rendiconto in merito della piscina.
  • Selezione delle società di servizi, stipulazione dei contratti.
  • Controllo del supporto tecnico dei sistemi e della manutenzione regolare della piscina.

Giardino

  • Monitoraggio e rendicontazione mensile dello stato del giardino.
  • Selezione delle società di servizi, stipulaziome  dei contratti.
  • Controllo della manutenzione regolare.
  • Preparazione e verifica dei preventivi.
  • Controllo delle prestazioni lavorative.

Assistenza amministrativa, contabile e fiscale

  • Rappresentanza degli interessi dei clienti presso l'Agenzia delle Entrate: calcolo e pagamento delle tasse annuali (IMU, canone di servizi TASI).
  • Ricezione di posta, richieste alle autorità governative e corrispondenza nell'interesse dei nostri clienti.
  • Organizzazione delle bollette: acqua, luce, gas, telefono, internet, allarme.
  • Negoziazione dei contratti con i principali fornitori di servizi e società di manutenzione.
  • Assicurazione della proprietà e interazione con le compagnie assicurative in caso di eventi assicurati.
  • Coordinamento dei pagamenti per tutte le spese.
  • Segnalazione scritta.
  • Tutti i documenti vengono esaminati, classificati e archiviati.
MyFortes offre contratto di gestione per un anno, adattando ogni contratto in base alle esigenze, garantendo così un approccio individuale. Successivamente il contratto è soggetto a rinnovo automatico. Ciò libera il proprietario dalla risoluzione di varie problematiche che sorgono dopo l'acquisizione di un alloggio e consente di affidare l'amministrazione al personale qualificato.

COME VIENE UFFICIALIZZATA LA GESTIONE IMMOBILIARE

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D'ARGENTO
7500€ all'anno

Superficie della villa fino a 400 m²
Giardino fino a 1500 м²
ORO
8500€ all'anno

Superficie della villa fino a 1000 m²
Giardino fino a 3000 m²
PLATINO
от 9500€ all'anno

Superficie villa da 1000 m²
Area giardino da 3000 m²
COME VIENE UFFICIALIZZATA LA GESTIONE IMMOBILIARE
"MyFortes" offre contratto di gestione per un anno, adattando ogni contratto in base alle esigenze, garantendo così un approccio individuale. Successivamente il contratto è soggetto a rinnovo automatico. Ciò libera il proprietario dalla risoluzione di varie problematiche che sorgono dopo l'acquisizione di un alloggio e consente di affidare l'amministrazione al personale qualificato.

COSA OFFRIAMO
  • Risolviamo problematiche amministrative, burocratiche, edili e domestiche;
  • Ottimizziamo i costi per la manutenzione della casa e aiutiamo ad evitare spiacevoli sorprese, garantendo comfort e fiducia;
  • Offriamo convenienti pacchetti di servizi annuali;
  • Conosciamo a fondo il territorio, le leggi e le normative, collaboriamo con appaltatori affidabili, il che ci consente di garantire la qualità alta della manutenzione dell'oggetto;
  • I nostri specialisti sono in grado di assegnare le responsabilità, portare a termine ogni compito, lavorare in modo indipendente, informare e coordinare le problematiche con il cliente solo quando è veramente necessario;
  • Pratichiamo un approccio individuale a ciascun cliente, a seconda della frequenza con cui visiti la tua casa e delle tue esigenze.
Pacchetto di servizi annuale
  • D'ARGENTO 7500 € all'anno
Superficie della villa fino a 400 m²
Giardino fino a 1500 m²

  • ORO 8500 € all'anno
Superficie della villa fino a 1000 m²
Giardino fino a 3000 m²

  • PLATINO da 9500 € all'anno
Superficie villa da 1000 m²
Area giardino da 3000 m²

Vantaggi
  • LICENZA

"MyFortes" ha una licenza ufficiale per la gestione della proprietà.


  • ESPERIENZA
Più di 10 anni di esperienza al mercato immobiliare italiano.

  • MANUTENZIONE E FUNZIONAMENTO
Forniremo una gamma completa dei servizi di gestione della proprietà, compresa la selezione e il controllo dei fornitori e la contabilità finanziaria.

LAVORIAMO OGNI GIORNO PER RENDERE MIGLIORE E PIÙ FELICE LA VITA DEI NOSTRI CLIENTI

LICENZA
"MyFortes" ha una licenza ufficiale per la gestione della proprietà.
ESPERIENZA
Più di 10 anni di esperienza al mercato immobiliare italiano.
MANUTENZIONE
E FUNZIONAMENTO
Forniremo una gamma completa dei servizi di gestione della proprietà, compresa la selezione e il controllo dei fornitori e la contabilità finanziaria.

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Siamo felici di prenderci cura della vostra proprietà

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MyFortes, 2022

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